¿SABES CUÁLES SON LOS FACTORES QUE INCREMENTAN LA PLUSVALÍA DE UN INMUEBLE RESIDENCIAL? Grupo Vylon te lo explica
Un elemento fundamental que debemos tomar en cuenta al momento de invertir en una vivienda nueva es la plusvalía, es decir, el incremento del valor que la propiedad adquiere con el paso del tiempo.
Es muy importante considerar este incremento, pero es más importante asegurarlo desde que se lleva a cabo la elección del inmueble, con el objetivo de que la inversión original obtenga rendimientos.
Para ello es necesario tomar en cuenta ciertos factores que ayudan a garantizar el aumento de la plusvalía inmobiliaria. En este punto cabe destacar que “la tendencia en los proyectos de construcción de vivienda se enfocan a adaptarse mejor al estilo de vida de las personas, así como respaldar su creciente conciencia de sustentabilidad y cuidado del medio ambiente”, explica Víctor Hugo Rosales, fundador de Grupo Vylon.
Es por ello que considerar los siguientes factores relacionados con la compra de tu residencia te puede ayudar a tomar una mejor decisión financiera.
EXCELENTE UBICACIÓN
Además de un entorno atractivo y disfrutable, ya sea urbano o natural, el inmueble debe contar con servicios básicos como agua, luz, instalaciones de gas, cableado telefónico, así como plazas comerciales cercanas, restaurantes, centros educativos y deportivos, sucursales bancarias e incluso hospitales, vías de acceso y de transporte.
DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y ACABADOS DE CALIDAD
Este rubro se refiere a la estructura de la construcción, funcionalidad, espacios bien distribuidos, iluminación, incluso a las amenidades que enriquecen la vida de sus habitantes.
Un ejemplo de ello es Néctar Tulum, ubicado en la Riviera Maya, cuyo desarrollo inmobiliario comprende departamentos sustentables e inteligentes, que además promueven el arte local.
Este tipo de desarrollos están diseñados para viajeros que buscan fusionarse con la cultura local y el estilo de vida de ese destino, mientras disfrutan de un espacio lujoso con un diseño que complementa todas las maravillas naturales del lugar, ya que se encuentra en el corazón de Tulum, a 10 minutos de la playa, de los hoteles, los cenotes y la zona arqueólogica.
COMPRA MEDIANTE INSTRUMENTOS FINANCIEROS
“Al comprar en preventa es posible obtener descuentos de entre 15 y 25% cuando el proyecto está por construirse. Esto quiere decir que cuando el desarrollo inmobiliario esté listo para habitarse, tu inversión aumentará automáticamente, generando así una mayor plusvalía”, explica Víctor Hugo Rosales, fundador de Grupo Vylon.
Incluso hay opciones de departamentos residenciales de lujo que pueden ser adquiridos como inversión mediante el modelo de crowdfunding, bajo el que se puede tener acceso a bienes inmuebles con una inversión pequeña, lo que a mediano y largo plazo ofrece estabilidad e ingresos a sus inversionistas.
“Otra opción es mediante una SOFOM en bienes raíces, como YAVO Capital, cuyo principal objetivo y motivación es el convertirse en un vehículo financiero que mejore la calidad del segmento vivienda, a través de productos financieros y toda la asesoría especializada para que tu proyecto de desarrollo inmobiliario sea exitoso”, explica Víctor Hugo Rosales.
Una vez que has tomado la mejor decisión para adquirir tu vivienda, recuerda que el mantenimiento constante de esta es básico para no solo mantener, sino incrementar su plusvalía.
